UNE MAISON 6 pièces — 340 000 €

301 RTE SAINT GEORGES 39570 FREBUANS
Vendu le 10 décembre 2025
2 208 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 779 m²
Prix/m²2 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB79
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483763. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 547 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +42,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Frébuans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
6%Cadres
Population active171
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�buans (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 377 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Frébuans

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2021 - 17/07/2021

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+0,2% évolution globale
339 600 €prix moyen
2025
340 000 €
2 208 EUR/m² +0,2% Vente actuelle
2023
339 200 €
2 714 EUR/m²

Biens comparables

74%
UNE MAISON · 5p
229 000 €
1 547 EUR/m²729 m2025
148 m²
Voir

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1

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Permis de construire juil. 2019

1

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