ACTIVITE — 95 000 €

16 RUE EUGENE FROMENTIN 17100 SAINTES
Vendu le 29 décembre 2025
941 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface101 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 325 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle CK625
Contenance417 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro625

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483643. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Gare

Revenus

20 570 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
17%Cadres
Population active876
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saintes (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
4128 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
1567 observations
📈Rendement locatif brut
15,08%
Loyer estimé : 1 194 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saintes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités25

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

BUSS (Saintes)28
RD SAINTES22

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BassompierreBUSS (Saintes)163 m
Sainte ClaireBUSS (Saintes)178 m
Sainte ClaireBUSS (Saintes)178 m
Sainte ClaireRD SAINTES178 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-13,6% évolution globale
138 333 €prix moyen
2025
95 000 €
941 EUR/m² -54,8% Vente actuelle
2020
210 000 €
579 EUR/m² +90,9%
2019
110 000 €
178 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINTES

734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

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