DES MAISONS 6 pièces — 256 200 €

764 RTE DE CHATEAU LA VALLIERE 37390 LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE
Vendu le 26 août 2025
1 464 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface175 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain693 m²
Prix/m²1 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW181
Contenance693 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483530. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Membrolle-sur-Choisille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
20%Cadres
Population active1 489
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Membrolle-sur-Choisille (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
199 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
9,07%
Loyer estimé : 1 937 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Membrolle-sur-Choisille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain19/10/2012 - 19/10/2012
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
385 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+327,0% évolution globale
158 100 €prix moyen
2025
256 200 €
1 464 EUR/m² +327,0% Vente actuelle
2021
60 000 €
373 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE

92permis récents
455logements autorisés
34 495 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

3 logements258 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

1

12 logements1 149 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

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1

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