UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €

2172 RTE DE SAINT AIGNAN 72110 COURCEMONT
Vendu le 30 décembre 2025
461 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 155 m²
Prix/m²461 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A253
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro253

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483457. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courcemont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
7%Cadres
Population active352
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courcemont (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,6 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
17,74%
Loyer estimé : 518 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courcemont

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
22 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
59 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
52 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
143 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
255 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
461 EUR/m²Vente actuelle

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