UNE DEPENDANCE — 95 000 €

300 B RUE DU MONTAIGU 65200 MONTGAILLARD
Vendu le 18 juillet 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain484 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 104 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle AI409
Contenance1 311 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro409

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483416. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Montgaillard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

825 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
23%Cadres
Population active321
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montgaillard (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
16 observations

Risques naturels et technologiques Montgaillard

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 14/06/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12

Arrêts les plus proches

MONTGAILLARD - Cap de la Vielle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport214 m
MONTGAILLARD - Cap de la Vielle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport220 m
MONTGAILLARD - Cap de la Vielle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport220 m
MONTGAILLARD - Stade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport349 m
MONTGAILLARD - Stade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport349 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
Vente actuelle

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Ecole
Ecole primaire480 m · Public

Permis de construire Commune de MONTGAILLARD

30permis récents
30logements autorisés
3 291 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement117 m²1
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