UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
34 RUE DE LA TOISON D'OR 71150 CHAGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN556
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro556
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483360. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 002 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
22 630 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chagny (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 1 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chagny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Espace Coteetbus4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 711
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CHAGNY-DépôtEspace Coteetbus119 m
GareRESEAU 71853 m
ChagnySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault952 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-24,7% évolution globale
285 225 €prix moyen
2025
245 000 €
1 763 EUR/m² -24,7% Vente actuelle 2019
325 450 €
2 341 EUR/m²Biens comparables
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12 297 m²surface plancher
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