BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 470 000 €

127 AV YVES FARGE 37700 SAINT-PIERRE-DES-CORPS
Vendu le 12 septembre 2025
269 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 747 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain3 000 m²
Prix/m²269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO5
Contenance3 000 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483287. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

20 890 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
30%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
11%Cadres
Population active871
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pierre-des-Corps (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,2 EUR/m²
1061 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
55,44%
Loyer estimé : 21 715 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-des-Corps

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1993 - 30/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112
Fil Bleu (Tours)11

Arrêts les plus proches

Epines FortesFil Bleu (Tours)185 m
Epines FortesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41189 m
Epines FortesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41189 m
Epines FortesFil Bleu (Tours)189 m
FargeFil Bleu (Tours)477 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
167 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
180 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
211 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
212 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
470 000 €prix moyen
2025
470 000 €
269 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Équipements (45)

Services publics24 · 248 m
Sport/Loisirs13 · 512 m
Commerces4 · 336 m
Santé2 · 967 m
Enseignement1 · 950 m
Tourisme1 · 936 m

Écoles (10)

Collège
Collège Pablo Néruda999 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda1.0 km · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Martin Nadaud1.0 km · Public
Lycée
Lycée polyvalent Martin Nadaud1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Joliot-Curie1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-DES-CORPS

93permis récents
739logements autorisés
49 055 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025

3

2 logements25 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement195 m²1