ACTIVITE — 252 000 €

29 RUE CHARLES DE GAULLE 91530 SAINT-CHERON
Vendu le 17 décembre 2025
1 491 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface169 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 482 kWh/m²/an
EGES
 75 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AM178
Contenance657 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15483255. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Chéron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
22%Cadres
Population active2 576
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Ch�ron (2025)

🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,619,9 EUR/m²
386 observations
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,316,0 EUR/m²
94 observations
📈Rendement locatif brut
13,24%
Loyer estimé : 2 780 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Chéron

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER9
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie7

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Gare de Saint-ChéronTransilien;TER;RER262 m
Gare de Saint-ChéronTransilien;TER;RER277 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m
🚗
Départementale D216Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
-20,0% évolution globale
135 583 €prix moyen
2025
252 000 €
1 491 EUR/m² +1 580,0% Vente actuelle
2024
15 000 €
-90,6%
2020
160 000 €
3 137 EUR/m² +7,4%
2020
149 000 €
3 386 EUR/m² +1 141,7%
2020
12 000 €
+20,0%
2020
10 000 €
-96,9%
2019
320 000 €
884 EUR/m² +146,2%
2018
130 000 €
861 EUR/m² +2 500,0%
2018
5 000 €
-94,7%
2015
95 000 €
2 317 EUR/m² -55,8%
2015
215 000 €
1 005 EUR/m² +87,0%
2015
115 000 €
2 255 EUR/m² -19,6%
2015
143 000 €
2 698 EUR/m² +104,3%
2015
70 000 €
1 591 EUR/m² -69,6%
2015
230 000 €
1 438 EUR/m² +235,8%
2015
68 500 €
3 425 EUR/m² -49,6%
2015
136 000 €
2 566 EUR/m² -56,8%
2015
315 000 €
1 090 EUR/m²

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Équipements (117)

Services publics58 · 1 m
Santé22 · 95 m
Commerces17 · 16 m
Sport/Loisirs10 · 169 m
Enseignement5 · 288 m
Transports5 · 122 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Le Centre302 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Centre418 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Pont de Bois694 m · Public
Collège
Collège du Pont de Bois808 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Pont de Bois852 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CHERON

228permis récents
321logements autorisés
30 133 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement155 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement251 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement102 m²1