ACTIVITE — 365 580 €

33 RUE MAUFOUX 21200 BEAUNE
Vendu le 09 décembre 2025
9 374 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface39 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²9 374 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 362 kWh/m²/an
EGES
 64 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
93%

Données cadastrales

Référence parcelle AB558
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro558

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482836. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

25 590 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

1 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
16%Cadres
Population active838
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaune (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
3858 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
509 observations
📈Rendement locatif brut
1,69%
Loyer estimé : 514 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaune

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Espace Coteetbus50

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Bastion des HospicesEspace Coteetbus109 m
VéryEspace Coteetbus124 m
Bastion des HospicesEspace Coteetbus134 m
Bastion des hospicesEspace Coteetbus134 m
JaffelinEspace Coteetbus240 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
418 m
🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
438 m
🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
700 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-4,6% évolution globale
243 447 €prix moyen
2025
365 580 €
9 374 EUR/m² +66,2% Vente actuelle
2023
220 000 €
1 630 EUR/m² +175,0%
2022
80 000 €
1 905 EUR/m² -62,3%
2018
212 000 €
2 904 EUR/m² +6,0%
2015
200 000 €
2 198 EUR/m² -47,8%
2014
383 100 €
2 736 EUR/m²

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