UNE MAISON 5 pièces — 228 000 €
51 RUE JULES FERRY 59280 ARMENTIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²1 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS190
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482778. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 912 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route d'Houplines 2
Revenus
18 750 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Armenti�res (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,715,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 1 178 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Armentières
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
RHDF-59-P112
RHDF-62-COM7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Securite SocialeILEVIA54 m
Securite SocialeILEVIA86 m
Securite SocialeILEVIA91 m
Rue De LilleILEVIA154 m
Rue De LilleILEVIA190 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
242 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
260 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+22,5% évolution globale
182 812 €prix moyen
2025
228 000 €
1 839 EUR/m² +11,5% Vente actuelle 2021
204 500 €
1 649 EUR/m² -0,2% 2020
205 000 €
1 971 EUR/m² +147,3% 2020
82 900 €
1 091 EUR/m² -13,4% 2020
95 700 €
454 EUR/m² -62,9% 2019
258 000 €
2 505 EUR/m² +98,5% 2019
130 000 €
1 048 EUR/m² -49,0% 2016
255 000 €
2 476 EUR/m² +36,9% 2014
186 205 €
1 790 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARMENTIERES
199permis récents
3 261logements autorisés
192 063 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
4
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement81 m²1