UNE DEPENDANCE — 22 000 €

32 RUE BAUDIN 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 138 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AQ24
Contenance1 478 m²
Préfixe000
SectionAQ
Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482477. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Jules Guesde-Montézy

Revenus

40 340 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

4 383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
55%Cadres
Population active2 379
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Issy-les-Moulineaux (2025)

🏢Appartementbonne
27,9 EUR/m²/mois
22,634,4 EUR/m²
12404 observations
🏠Maisonbonne
25,5 EUR/m²/mois
13,049,8 EUR/m²
109 observations

Risques naturels et technologiques Issy-les-Moulineaux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
gpso13

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Rue du FortParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Rue du FortParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Rue du FortParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Général de GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Général de GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie230 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
-91,6% évolution globale
479 449 €prix moyen
2025
22 000 €
-91,3% Vente actuelle
2025
253 000 €
8 433 EUR/m² +1 231,6%
2025
19 000 €
-97,3%
2023
692 370 €
9 232 EUR/m² +57,4%
2023
440 000 €
9 362 EUR/m² -51,4%
2022
905 000 €
8 960 EUR/m² +278,7%
2021
239 000 €
7 242 EUR/m² -66,8%
2021
720 000 €
8 471 EUR/m² -24,4%
2021
952 960 €
9 343 EUR/m² +8,9%
2019
875 000 €
8 663 EUR/m² +152,2%
2019
347 000 €
7 082 EUR/m² -51,9%
2019
722 000 €
7 934 EUR/m² +76,1%
2017
410 000 €
6 119 EUR/m² +36,7%
2016
300 000 €
6 383 EUR/m² -41,4%
2014
511 850 €
6 825 EUR/m² +95,4%
2014
262 000 €
5 347 EUR/m²

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Équipements (1534)

Services publics597 · 22 m
Santé472 · 104 m
Commerces230 · 120 m
Transports104 · 106 m
Sport/Loisirs62 · 199 m
Enseignement37 · 41 m
Tourisme32 · 293 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers268 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique La Fontaine367 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Clotilde368 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Justin Oudin377 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Justin Oudin387 m · Public

Permis de construire Commune de ISSY-LES-MOULINEAUX

297permis récents
5 595logements autorisés
353 352 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

14 logements1 194 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

6 logements1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

4 logements132 m²1