UN APPARTEMENT 2 pièces — 117 200 €
6 PL JEAN MARIDOR 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 200 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle MF140
Contenance2 448 m²
Préfixe000
SectionMF
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482340. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Graville Mairie
Revenus
19 970 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
32%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,36%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités50
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo31
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Graville Gare SncfNomad Car (Région Normandie)109 m
BonsecoursAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo250 m
BonsecoursLiA (Le Havre Seine Métropole)250 m
BonsecoursAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo252 m
A. BlanquiAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo272 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
60 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
97 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+42,9% évolution globale
95 675 €prix moyen
2025
117 200 €
1 584 EUR/m² -3,9% Vente actuelle 2025
122 000 €
1 525 EUR/m² +8,9% 2025
112 000 €
1 418 EUR/m² +0,9% 2025
111 000 €
1 405 EUR/m² -22,2% 2025
142 600 €
1 371 EUR/m² +45,9% 2025
97 725 €
1 777 EUR/m² -6,9% 2025
105 000 €
2 143 EUR/m² +9,0% 2024
96 300 €
1 219 EUR/m² -35,2% 2024
148 500 €
1 456 EUR/m² +41,4% 2024
105 000 €
3 088 EUR/m² +101,9% 2024
52 000 €
1 238 EUR/m² -62,0% 2024
137 000 €
1 317 EUR/m² +21,2% 2023
113 000 €
1 430 EUR/m² -16,9% 2023
136 000 €
1 722 EUR/m² +60,0% 2023
85 000 €
1 441 EUR/m² +54,5% 2023
55 000 €
1 618 EUR/m² -44,2% 2023
98 500 €
1 791 EUR/m² +52,7% 2023
64 500 €
1 372 EUR/m² -42,8% 2022
112 700 €
1 427 EUR/m² -5,3% 2022
119 000 €
1 506 EUR/m² +26,6% 2022
94 000 €
1 709 EUR/m² -27,1% 2022
129 000 €
1 633 EUR/m² +51,8% 2022
85 000 €
1 545 EUR/m² -27,4% 2022
117 000 €
1 286 EUR/m² +36,0% 2022
86 000 €
1 564 EUR/m² -3,4% 2022
89 000 €
1 618 EUR/m² +29,0% 2021
69 000 €
2 029 EUR/m² -22,5% 2021
89 000 €
1 413 EUR/m² -25,8% 2021
120 000 €
1 154 EUR/m² +55,8% 2021
77 000 €
975 EUR/m² -27,3% 2021
105 900 €
1 925 EUR/m² +6,2% 2021
99 730 €
1 813 EUR/m² -12,2% 2020
113 600 €
1 438 EUR/m² +10,8% 2020
102 500 €
2 228 EUR/m² +11,4% 2020
92 000 €
1 165 EUR/m² +26,0% 2019
73 000 €
1 490 EUR/m² -8,8% 2019
80 000 €
769 EUR/m² +21,2% 2019
66 000 €
1 200 EUR/m² -47,2% 2019
125 000 €
1 202 EUR/m² +150,0% 2019
50 000 €
1 190 EUR/m² -24,2% 2019
66 000 €
1 119 EUR/m² +12,8% 2019
58 500 €
992 EUR/m² -1,7% 2019
59 500 €
1 082 EUR/m² -51,2% 2019
122 000 €
1 544 EUR/m² +22,0% 2018
100 000 €
962 EUR/m² +25,0% 2018
80 000 €
1 013 EUR/m² -33,3% 2018
120 000 €
1 500 EUR/m² +106,9% 2018
58 000 €
1 055 EUR/m² +28,9% 2018
45 000 €
818 EUR/m² -45,1% 2018
82 000 €
1 038 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (313)
Services publics127 · 85 m
Santé98 · 150 m
Commerces37 · 4 m
Sport/Loisirs35 · 103 m
Enseignement10 · 150 m
Transports5 · 139 m
Tourisme1 · 637 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jules Massenet150 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Maridor150 m · Public
Ecole
Ecole maternelle George Sand423 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire George Sand455 m · Public
Collège
Collège Léo Lagrange521 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1