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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

200 kWh/m²/an

BGES

7 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

39%

Données cadastrales

Référence parcelle NI110

Contenance10 265 m²

Préfixe000

SectionNI

Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482294. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Abbaye de Roseland

Revenus

28 360 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

1 880 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

28%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

34%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur50

Arrêts les plus proches

SiriusLignes d'Azur119 m

ConstellationsLignes d'Azur162 m

Jardins FleurisLignes d'Azur206 m

L'Usine / TerronLignes d'Azur210 m

Trois ValléesLignes d'Azur250 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

501 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

503 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

539 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

550 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

579 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-84,4% évolution globale

283 183 €prix moyen

2025

23 000 €

-94,8% Vente actuelle

2025

442 500 €

5 601 EUR/m² +21,2%

2025

365 000 €

5 984 EUR/m² -31,5%

2025

532 520 €

6 741 EUR/m² +1 320,1%

2025

37 500 €

-81,9%

2025

207 000 €

5 914 EUR/m² -64,0%

2024

575 000 €

7 278 EUR/m² +40,2%

2024

410 000 €

5 190 EUR/m² +49,1%

2024

275 000 €

3 481 EUR/m² +32,9%

2023

207 000 €

5 914 EUR/m² +590,0%

2023

30 000 €

+20,0%

2023

25 000 €

-95,3%

2023

528 000 €

6 684 EUR/m² -12,4%

2023

603 000 €

7 633 EUR/m² +193,2%

2023

205 692 €

3 372 EUR/m² -17,3%

2023

248 800 €

7 109 EUR/m² +8,2%

2023

230 000 €

6 571 EUR/m² +1 177,8%

2022

18 000 €

-96,0%

2022

450 000 €

5 696 EUR/m² +24,7%

2022

361 000 €

5 918 EUR/m² -13,2%

2022

416 005 €

5 266 EUR/m² +55,2%

2022

268 000 €

4 393 EUR/m² -51,9%

2022

557 000 €

5 684 EUR/m² -4,0%

2022

579 950 €

5 918 EUR/m² +211,8%

2022

186 000 €

5 314 EUR/m² -11,0%

2021

209 000 €

5 971 EUR/m² -58,2%

2021

500 000 €

5 102 EUR/m² +1 751,9%

2021

27 000 €

-87,1%

2021

209 000 €

5 971 EUR/m² +14,8%

2021

182 000 €

5 200 EUR/m² -10,3%

2021

203 000 €

5 800 EUR/m² -44,4%

2021

365 000 €

4 620 EUR/m² -19,8%

2021

455 000 €

4 643 EUR/m² +67,3%

2020

272 000 €

4 459 EUR/m² +1 260,0%

2020

20 000 €

-95,5%

2019

440 000 €

4 490 EUR/m² +85,7%

2019

237 000 €

6 771 EUR/m² -27,1%

2019

325 000 €

4 114 EUR/m² +91,2%

2019

170 000 €

4 857 EUR/m² -70,6%

2018

579 000 €

5 908 EUR/m² +79,8%

2018

322 000 €

4 076 EUR/m² +1 188,0%

2018

25 000 €

-94,2%

2018

430 000 €

4 388 EUR/m² +1 691,7%

2018

24 000 €

-83,6%

2018

146 400 €

4 183 EUR/m² -71,8%

2018

520 000 €

5 306 EUR/m² +60,0%

2017

325 000 €

5 328 EUR/m² +58,5%

2017

205 000 €

2 595 EUR/m² +402,5%

2017

40 800 €

516 EUR/m² -72,2%

2017

147 000 €

4 200 EUR/m²

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