ACTIVITE — 500 000 €

10 BD D'ARCOLE 31000 TOULOUSE
Vendu le 17 décembre 2025
1 923 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface260 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 272 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AB381
Contenance1 075 m²
Préfixe823
SectionAB
Numéro381

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482013. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Honoré Serres

Revenus

28 460 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
74%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
46%Cadres
Population active1 719
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations
📈Rendement locatif brut
8,72%
Loyer estimé : 3 635 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Tisséo41
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

ConcordeTisséo58 m
ConcordeTisséo114 m
ConcordeTisséo174 m
A. BernardTisséo214 m
A. BernardTisséo242 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
405 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
536 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
569 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
604 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-16,7% évolution globale
350 000 €prix moyen
2025
500 000 €
1 923 EUR/m² +177,8% Vente actuelle
2014
180 000 €
+50,0%
2014
120 000 €
-80,0%
2014
600 000 €
544 EUR/m²

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68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025

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Declaration prealable nov. 2025

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