ACTIVITE — 150 000 €

9 RUE DE LA COURANCE 79270 VALLANS
Vendu le 13 octobre 2025
1 293 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface116 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 396 m²
Prix/m²1 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 117 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AC13
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481888. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vallans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

807 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
25%Cadres
Population active420
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vallans (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
9,18%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vallans

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+328,6% évolution globale
92 500 €prix moyen
2025
150 000 €
1 293 EUR/m² +328,6% Vente actuelle
2023
35 000 €
427 EUR/m²

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