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Vendu 103 500 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 070 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

256 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

33%

Données cadastrales

Référence parcelle IK304

Contenance883 m²

Préfixe000

SectionIK

Numéro304

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481556. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 144 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Pionne-Zone d'Échange

Revenus

18 470 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

1 626 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires

83%Locataires

12%HLM

20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,7%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Avignon (2025)

12,3 EUR/m²/mois

9,615,8 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,615,4 EUR/m²

7,11%

Loyer estimé : 614 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avignon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat24

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire13

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

ZOU ! Express3

Arrêts les plus proches

Limbert/Voie d'insertionAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER143 m

Limbert/Voie d'insertionZOU ! Express143 m

Limbert/Voie d'insertionZOU ! Scolaire143 m

Limbert/Marches du PalaisZOU ! Scolaire151 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)