UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €

33 CHE DU BUCLEY 38490 CHIMILIN
Vendu le 19 mai 2025
1 227 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain208 m²
Prix/m²1 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB99
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481549. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 205 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -44,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chimilin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Population active692
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chimilin (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,1 EUR/m²
45 observations
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,516,4 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
11,55%
Loyer estimé : 1 299 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chimilin

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 05/06/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère14
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12

Arrêts les plus proches

L'EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha52 m
L'EGLISECars Région Isère64 m
L'EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha76 m
Ecoles-PompiersCars Région Isère127 m
Ecoles-PompiersAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha127 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,9% évolution globale
132 500 €prix moyen
2025
135 000 €
1 227 EUR/m² +3,8% Vente actuelle
2020
130 000 €
1 182 EUR/m²

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 4p
72 448 €
763 EUR/m²386 m2025
95 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
242 500 €
2 205 EUR/m²1.2 km2025
110 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
256 500 €
2 490 EUR/m²1.4 km2025
103 m²
Voir

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