DES MAISONS 5 pièces — 101 000 €

4 CHEZ VIAUD 16240 MONTJEAN
Vendu le 20 novembre 2025
476 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface212 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain2 025 m²
Prix/m²476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B610
Contenance788 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro610

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481157. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montjean

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,6%Chômage
4%Cadres
Population active92
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montjean (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
18,16%
Loyer estimé : 1 529 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montjean

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
322 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
335 m
🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
375 m
🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
101 000 €prix moyen
2025
101 000 €
476 EUR/m²Vente actuelle

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