UNE MAISON 5 pièces — 282 000 €

5 BD SADI CARNOT 14400 BAYEUX
Vendu le 15 décembre 2025
2 256 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 282 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain548 m²
Prix/m²2 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT40
Contenance548 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480859. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 979 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Partie Sud

Revenus

22 380 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

1 955 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
58%Locataires
27%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
10%Cadres
Population active802
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bayeux (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,416,3 EUR/m²
1724 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,513,7 EUR/m²
334 observations
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 266 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bayeux

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Nomad Car (Région Normandie)6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Rond Point d'OranoAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo90 m
HopitalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo183 m
Hotel de villeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo207 m
Fabien WareAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo468 m
BayeuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault527 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
441 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
282 000 €prix moyen
2025
282 000 €
2 256 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

83%
UNE MAISON · 4p
292 000 €
2 433 EUR/m²302 m2025
120 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
272 950 €
2 373 EUR/m²598 m2025
115 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
342 600 €
2 979 EUR/m²1.1 km2025
115 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics4 · 895 m
Santé2 · 985 m
Transports1 · 937 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Letot la Poterie547 m · Public
Collège
Collège Charles Letot644 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bayeux652 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot661 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur730 m · Privé

Permis de construire Commune de BAYEUX

317permis récents
990logements autorisés
57 859 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

18 logements1 366 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement89 m²1