ACTIVITE — 270 000 €

1300 BD LEPIC 73100 AIX LES BAINS
Vendu le 31 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeACTIVITE
Terrain3 517 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 242 kWh/m²/an
DGES
 30 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AY221
Contenance3 517 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480727. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Quartier Lepic

Revenus

20 050 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 834 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
63%Locataires
34%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
11%Cadres
Population active1 419
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aix-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,0 EUR/m²
5869 observations
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
11,922,2 EUR/m²
267 observations

Risques naturels et technologiques Aix-les-Bains

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe12/11/2023 - 09/01/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/1992 - 21/07/1992

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Ondéa Grand Lac26
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Synchro Bus1

Arrêts les plus proches

Grand LacAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha178 m
Grand LacOndéa Grand Lac178 m
Grand LacOndéa Grand Lac183 m
Grand LacAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha189 m
Grand LacOndéa Grand Lac189 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
229 m
🚗
Départementale D991Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m
🚗
Départementale D991Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-70,3% évolution globale
589 412 €prix moyen
2025
270 000 €
-70,3% Vente actuelle
2023
908 824 €

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Transports9 · 338 m
Enseignement8 · 210 m

Écoles (10)

Collège
Collège privé Talmudique198 m · Privé
Collège
Collège privé catholique Lamartine457 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Lamartine St Joseph492 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire la Liberté818 m · Public
Ecole
Ecole maternelle la Liberté836 m · Public

Permis de construire Commune de AIX LES BAINS

580permis récents
5 972logements autorisés
388 358 m²surface plancher
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