UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €
42 CHE DU PUITS 62119 DOURGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain628 m²
Prix/m²2 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP644
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro644
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480451. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 430 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 300 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Dourges (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 057 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dourges
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1990 - 25/08/1990
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TADAO10
RHDF-62-SCO9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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DOURGES - Lemaître - N°24RHDF-62-SCO399 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 411 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2019
270 000 €
2 411 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOURGES
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329logements autorisés
31 951 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements240 m²1
Permis de construire mars 2023
1
20 logements1 417 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement105 m²1