UNE MAISON 4 pièces — 12 500 €
34 RUE GOURMOND 28220 CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 12 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain134 m²
Prix/m²132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB624
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro624
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480422. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 485 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -91,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cloyes-les-Trois-Rivières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cloyes-les-Trois-Rivi�res (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
74,97%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cloyes-les-Trois-Rivières
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain22/03/2001 - 22/03/2001
Mouvement de Terrain28/01/2013 - 03/02/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
MédiathèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41211 m
CLOYES MédiathèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41212 m
MédiathèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41215 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41783 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41783 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚗
Départementale/Route nommée D35 - la Route du Blé en BeauceRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale/Route nommée D35 - la Route du Blé en BeauceRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-82,6% évolution globale
71 000 €prix moyen
2025
12 500 €
132 EUR/m² -73,1% Vente actuelle 2025
46 500 €
877 EUR/m² -43,6% 2022
82 500 €
-11,8% 2022
93 500 €
1 461 EUR/m² -21,4% 2021
119 000 €
1 337 EUR/m² +65,3% 2020
72 000 €
809 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (129)
Services publics47 · 44 m
Santé32 · 50 m
Sport/Loisirs22 · 202 m
Commerces19 · 51 m
Enseignement3 · 161 m
Tourisme3 · 105 m
Transports3 · 374 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame d'Yron223 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire des Trois Rivières245 m · Public
Collège
Collège François Rabelais816 m · Public
Permis de construire Commune de CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES
42permis récents
57logements autorisés
4 501 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement40 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire août 2023
5
1 logement64 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement87 m²1