UN APPARTEMENT 2 pièces — 173 000 €
4 RUE DE LA GROTTE 56400 PLOEMEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB239
Contenance2 290 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480348. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ploemel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 056 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ploemel (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ploemel
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
CentreBreizhGo en Morbihan124 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla124 m
CentreBreizhGo en Morbihan136 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla136 m
Belz - PloemelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault299 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+21,6% évolution globale
157 528 €prix moyen
2025
173 000 €
4 023 EUR/m² -20,6% Vente actuelle 2024
218 000 €
3 825 EUR/m² +14,7% 2022
190 000 €
4 222 EUR/m² +8,6% 2022
175 000 €
3 070 EUR/m² +16,1% 2021
150 700 €
2 598 EUR/m² +13,3% 2021
133 000 €
3 093 EUR/m² -26,1% 2021
180 000 €
2 857 EUR/m² -12,2% 2020
205 000 €
3 060 EUR/m² +22,8% 2019
167 000 €
2 930 EUR/m² +11,3% 2018
150 000 €
3 333 EUR/m² +50,0% 2018
100 000 €
2 381 EUR/m² -20,0% 2018
125 000 €
2 841 EUR/m² +10,6% 2017
113 000 €
2 404 EUR/m² -22,6% 2015
146 000 €
2 561 EUR/m² -4,3% 2014
152 500 €
2 629 EUR/m² +7,2% 2014
142 250 €
2 123 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 781 m
Transports1 · 299 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique du Groez-Ven231 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie391 m · Privé
Permis de construire Commune de PLOEMEL
368permis récents
399logements autorisés
44 035 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement6 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement7 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement101 m²1