DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 755 000 €
125 RTE DES CROZATS 74110 MORZINE
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Vendu 755 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²13 246 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle O34
Contenance2 183 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480265. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Morzine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Morzine (2025)
🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,43%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morzine
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Mouvement de Terrain13/04/2013 - 13/04/2013
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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AvoriazAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha767 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+331,4% évolution globale
395 461 €prix moyen
2025
755 000 €
13 246 EUR/m² -6,4% Vente actuelle 2025
806 525 €
10 340 EUR/m² +388,8% 2025
165 000 €
6 346 EUR/m² -33,7% 2025
249 000 €
9 577 EUR/m² -5,8% 2025
264 195 €
10 161 EUR/m² -11,6% 2025
299 000 €
10 679 EUR/m² -66,0% 2025
880 000 €
7 719 EUR/m² +300,0% 2025
220 000 €
7 857 EUR/m² -22,8% 2024
285 000 €
10 179 EUR/m² -12,3% 2024
325 000 €
11 607 EUR/m² +36,0% 2024
239 000 €
9 192 EUR/m² -4,4% 2024
250 000 €
6 944 EUR/m² 0,0% 2024
250 000 €
9 615 EUR/m² -11,3% 2023
282 000 €
10 071 EUR/m² +0,7% 2023
280 000 €
10 000 EUR/m² +15,3% 2023
242 860 €
9 341 EUR/m² +57,6% 2023
154 110 €
5 504 EUR/m² -76,3% 2023
650 000 €
11 607 EUR/m² +224,4% 2022
200 400 €
7 157 EUR/m² +20,7% 2022
166 000 €
6 385 EUR/m² -4,3% 2022
173 370 €
6 668 EUR/m² -42,2% 2022
300 000 €
5 769 EUR/m² +99,9% 2022
150 100 €
5 773 EUR/m² -28,2% 2022
209 000 €
8 038 EUR/m² 0,0% 2022
209 000 €
8 038 EUR/m² -85,1% 2022
1 402 785 €
14 028 EUR/m² +86,7% 2022
751 200 €
13 179 EUR/m² +257,7% 2022
210 000 €
8 077 EUR/m² +7,4% 2022
195 500 €
7 519 EUR/m² -68,5% 2021
621 556 €
11 099 EUR/m² +183,8% 2021
219 000 €
8 423 EUR/m² +2,5% 2021
213 750 €
7 634 EUR/m² +16,9% 2021
182 800 €
3 515 EUR/m² -12,4% 2021
208 750 €
7 455 EUR/m² -73,4% 2021
783 524 €
10 882 EUR/m² +374,9% 2021
165 000 €
6 346 EUR/m² +1,9% 2020
162 000 €
6 231 EUR/m² -66,3% 2020
480 016 €
9 231 EUR/m² +169,7% 2020
178 000 €
6 846 EUR/m² +11,9% 2020
159 000 €
6 115 EUR/m² -75,9% 2020
660 000 €
6 600 EUR/m² -0,9% 2020
666 192 €
8 541 EUR/m² +101,9% 2020
330 000 €
5 789 EUR/m² +106,3% 2020
160 000 €
5 714 EUR/m² -94,8% 2019
3 089 000 €
5 114 EUR/m² +1 855,1% 2019
158 000 €
6 077 EUR/m² -43,6% 2019
280 000 €
5 385 EUR/m² +86,7% 2019
150 000 €
5 769 EUR/m² -10,4% 2019
167 400 €
6 438 EUR/m² -4,3% 2019
175 000 €
6 250 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire publique Avoriaz MORZINE233 m · Public
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