UNE MAISON 6 pièces — 246 200 €
4 TY BEAUCOUR 29430 TREFLEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 200 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 170 m²
Prix/m²2 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A795
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro795
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480104. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 648 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +25,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tréflez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tr�flez (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tréflez
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1992 - 27/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
644 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
246 200 €prix moyen
2025
246 200 €
2 069 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs6 · 551 m
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Santé2 · 651 m
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Enseignement1 · 944 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur837 m · Privé
Permis de construire Commune de TREFLEZ
90permis récents
91logements autorisés
11 170 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement195 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement45 m²1