UNE MAISON 4 pièces — 69 800 €
31 RUE ALBERT CAMUS 59540 CAUDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 800 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain356 m²
Prix/m²943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AI243
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480075. Sources et méthode
Contexte du quartier
920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
17 870 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Caudry (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,38%
Loyer estimé : 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudry
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain20/06/2025 - 20/06/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A22
RHDF-59-P3B2
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
CAUDRY - GARE ROUTIERERHDF-02-SCO131 m
CAUDRY - Gare RoutièreRHDF-59-P3A168 m
CAUDRY - Gare RoutièreRHDF-59-P3A168 m
CAUDRY - Gare RoutièreRHDF-59-P3A184 m
CAUDRY - Collège J. PrévertRHDF-59-P3B408 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-28,8% évolution globale
85 600 €prix moyen
2025
69 800 €
943 EUR/m² -21,6% Vente actuelle 2023
89 000 €
1 203 EUR/m² -9,2% 2017
98 000 €
1 380 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAUDRY
156permis récents
727logements autorisés
40 689 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
52 logements3 820 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1