UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €
27 RUE DES EGLANTIERS 49430 HUILLE-LEZIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 410 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B551
Contenance356 m²
Préfixe159
SectionB
Numéro551
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479385. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Huillé-Lézigné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Huill�-L�zign� (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Huillé-Lézigné
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
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15 RUE PIERRE LE LOYER - HUILLE-LEZIGNE (HUILLE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande372 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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