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Vendu 393 100 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface183 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain301 m²

Prix/m²2 148 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH360

Contenance301 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro360

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478736. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Fronsac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 120 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

32%Locataires

3%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fronsac (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,214,0 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,812,3 EUR/m²

5,47%

Loyer estimé : 1 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fronsac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde134 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde220 m

SauzetCars Régionaux 33 - Gironde731 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

14 m

🚗

Départementale D670E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚗

Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

25 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

67 m

🚗

Départementale D670E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

75 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+69,8% évolution globale

312 300 €prix moyen

2025

393 100 €

2 148 EUR/m² +69,8% Vente actuelle

2015

231 500 €

1 265 EUR/m²

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Ecole primaire Rene Princeteau112 m · Public

Permis de construire Commune de FRONSAC

27permis récents

33logements autorisés

2 606 m²surface plancher

Permis de construire août 2023

2 logements2 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement31 m²1

Permis de construire août 2022

1 logement221 m²1

Permis de construire déc. 2021

1 logement56 m²1

Permis de construire août 2021

1 logement11 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 393 100 €