ACTIVITE — 227 000 €

5 PL ARISTIDE BRIAND 56100 LORIENT
Vendu le 17 décembre 2025
2 183 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface104 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 223 kWh/m²/an
DGES
 48 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle BI105
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478393. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aristide Briand

Revenus

23 240 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
63%Locataires
6%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
24%Cadres
Population active1 179
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lorient (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
10965 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,4 EUR/m²
679 observations
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 1 390 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lorient

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2019 - 09/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2024 - 31/08/2024

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
IZILO23
BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

Hôtel de VilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla69 m
Hôtel de VilleIZILO69 m
FaouëdicIZILO70 m
FaouëdicSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla70 m
FaouëdicIZILO72 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
-73,3% évolution globale
162 600 €prix moyen
2025
227 000 €
2 183 EUR/m² +372,9% Vente actuelle
2025
48 000 €
3 692 EUR/m² -63,1%
2024
130 000 €
3 171 EUR/m² -36,6%
2023
205 000 €
1 971 EUR/m² +141,2%
2021
85 000 €
817 EUR/m² -43,3%
2021
150 000 €
1 442 EUR/m² +66,7%
2020
90 000 €
2 195 EUR/m² -2,7%
2019
92 500 €
1 076 EUR/m² -54,9%
2017
205 000 €
1 507 EUR/m² +241,7%
2017
60 000 €
1 463 EUR/m² 0,0%
2017
60 000 €
1 463 EUR/m² 0,0%
2017
60 000 €
1 463 EUR/m² -23,1%
2017
78 000 €
709 EUR/m² -46,9%
2017
147 000 €
1 413 EUR/m² +28,8%
2017
114 100 €
617 EUR/m² -86,6%
2016
850 000 €
1 290 EUR/m²

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Équipements (1286)

Services publics485 · 16 m
Santé367 · 49 m
Commerces339 · 10 m
Sport/Loisirs48 · 98 m
Tourisme26 · 48 m
Enseignement16 · 143 m
Transports5 · 438 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Bisson109 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Bisson162 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lorient298 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lorient349 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Hennebont349 m ·

Permis de construire Commune de LORIENT

573permis récents
4 415logements autorisés
229 315 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

4 logements285 m²1