APPARTEMENT INDETERMINE 13 pièces — 239 000 €

9 RUE DE LA REPUBLIQUE 07400 LE TEIL
Vendu le 17 décembre 2025
813 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface294 m²
Pièces13 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain666 m²
Prix/m²813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux10 lots

Performance énergétique

DDPE
 232 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle BD215
Contenance666 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478229. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

19 170 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
9%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 430
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Teil (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
1075 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
212 observations
📈Rendement locatif brut
15,00%
Loyer estimé : 2 987 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Teil

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m13 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

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Le TeilSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault129 m
Le TeilSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault129 m
Le TeilZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER129 m
Le TeilSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault129 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
53 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
56 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
56 m
🚗
Nationale N102Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+387,8% évolution globale
133 900 €prix moyen
2025
239 000 €
813 EUR/m² +208,4% Vente actuelle
2025
77 500 €
1 520 EUR/m² +12,3%
2025
69 000 €
2 556 EUR/m² -70,6%
2019
235 000 €
799 EUR/m² +379,6%
2018
49 000 €
1 815 EUR/m²

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477logements autorisés
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Permis de construire nov. 2025

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1 logement87 m²1
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