ACTIVITE — 1 300 000 €

24 B RUE D OULCHY LE CHATEAU 02200 BELLEU
Vendu le 08 décembre 2025
277 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface4 698 m²
TypeACTIVITE
Terrain13 155 m²
Prix/m²277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

FDPE
 328 kWh/m²/an
FGES
 97 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
15%

Données cadastrales

Référence parcelle AA92
Contenance13 155 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477905. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Belleu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
37%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 435
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belleu (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
49,44%
Loyer estimé : 53 557 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belleu

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1993 - 09/05/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Transports Urbains Soissonnais43
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 33
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-SCO1

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Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 300 000 €prix moyen
2025
1 300 000 €
277 EUR/m²Vente actuelle

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