Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 305 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 463 m²

Prix/m²2 585 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH162

Contenance141 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477328. Sources et méthode

Contexte du quartier

392 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +559,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Noyers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 520 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-des-Noyers (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,312,6 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,410,8 EUR/m²

3,84%

Loyer estimé : 977 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-des-Noyers

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

189 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

198 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

257 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

430 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

245 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+21,9% évolution globale

277 633 €prix moyen

2025

305 000 €

2 585 EUR/m² +21,9% Vente actuelle

2022

250 266 €

2 121 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (35)

Services publics15 · 164 m

Santé8 · 212 m

Sport/Loisirs6 · 101 m

Commerces3 · 311 m

Enseignement2 · 125 m

Tourisme1 · 253 m

Écoles (2)

Ecole

école primaire privée pierre monnereau150 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Anselme Roy165 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DES-NOYERS

144permis récents

173logements autorisés

14 625 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2025

1 logement23 m²1

Permis de construire nov. 2025

2 logements120 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement102 m²1