UN APPARTEMENT 3 pièces — 176 050 €

10 RUE DES IRIS 30420 CALVISSON
Vendu le 02 décembre 2025
2 934 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 176 050 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 934 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1876
Contenance3 405 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1876

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477131. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Calvisson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
18%Cadres
Population active2 944
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calvisson (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,315,7 EUR/m²
408 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,714,1 EUR/m²
320 observations
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 763 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calvisson

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/03/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

CALVISSON - Avenue de la République.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport187 m
CALVISSON - Avenue de la République.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport205 m
CALVISSON - Avenue de la République.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport205 m
CALVISSON - Collège le Vignet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport240 m
CALVISSON - Collège le Vignet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport240 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m
🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m
🚗
Départementale D40Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m
🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m
🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
+19,8% évolution globale
169 900 €prix moyen
2025
176 050 €
2 934 EUR/m² -17,8% Vente actuelle
2025
214 250 €
3 105 EUR/m² +4,5%
2025
205 000 €
3 015 EUR/m² +35,9%
2025
150 850 €
2 514 EUR/m² -4,5%
2025
158 000 €
2 633 EUR/m² -22,4%
2024
203 500 €
2 949 EUR/m² -0,9%
2024
205 450 €
2 978 EUR/m² +14,0%
2023
180 200 €
2 650 EUR/m² +11,4%
2023
161 700 €
2 695 EUR/m² -2,0%
2022
165 000 €
2 750 EUR/m² -8,1%
2022
179 600 €
2 603 EUR/m² +5,9%
2021
169 600 €
2 458 EUR/m² +3,4%
2020
164 000 €
2 377 EUR/m² +17,1%
2019
140 000 €
2 333 EUR/m² +2,9%
2019
136 000 €
2 267 EUR/m² -16,0%
2019
162 000 €
2 382 EUR/m² +15,7%
2017
140 000 €
2 333 EUR/m² -4,8%
2016
147 000 €
2 130 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (6)

Collège
Collège Le Vignet256 m · Public
Collège
Cap School (Ecole secondaire privée)340 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Cap School340 m · Privé
Ecole
Ecole primaire L'île verte544 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Petit Prince634 m · Public

Permis de construire Commune de CALVISSON

452permis récents
616logements autorisés
56 661 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement86 m²1