UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
21 ALL PAUL RUE 36330 LE POINCONNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 470 m²
Prix/m²1 910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV135
Contenance1 470 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476994. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg et Zone Agglomérée
Revenus
25 780 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Le Poin�onnet (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Poinçonnet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Sécheresse01/02/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419
HORIZON (CHATEAUROUX)6
Arrêts les plus proches
PEUPLIERSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41232 m
PEUPLIERSHORIZON (CHATEAUROUX)232 m
PEUPLIERSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41235 m
PEUPLIERSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41239 m
PEUPLIERSHORIZON (CHATEAUROUX)239 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 910 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (71)
Services publics29 · 179 m
Santé20 · 308 m
Sport/Loisirs10 · 483 m
Commerces8 · 410 m
Enseignement3 · 543 m
Transports1 · 509 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire François Rabelais495 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert540 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Petite Fadette614 m · Public
Permis de construire Commune de LE POINCONNET
226permis récents
384logements autorisés
40 051 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement132 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement88 m²1