UN APPARTEMENT 4 pièces — 185 000 €

1267 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 38220 VIZILLE
Vendu le 21 mai 2025
2 102 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain321 m²
Prix/m²2 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH403
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro403

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476848. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

23 750 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 743 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
10%Cadres
Population active1 284
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vizille (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
1691 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,6 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 999 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vizille

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain04/04/1994 - 04/04/1994
Secousse Sismique11/01/1999 - 11/01/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
M Réso - Métropole Grenobloise2

Arrêts les plus proches

Le ManiguetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha184 m
Le ManiguetCars Région Isère184 m
LE MANIGUETCars Région Isère184 m
Le ManiguetCars Région Isère185 m
Le ManiguetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha185 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
27 m
🚗
Route intercommunale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m
🚗
Route intercommunale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m
🚗
Route intercommunale D1091Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m
🚗
Route intercommunale D1091Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,3% évolution globale
167 500 €prix moyen
2025
185 000 €
2 102 EUR/m² +23,3% Vente actuelle
2024
150 000 €
1 020 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Le Péage Paul Langevin449 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Lucie Baud1.2 km · Public

Permis de construire Commune de VIZILLE

51permis récents
446logements autorisés
34 226 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement154 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2025

1

43 logements2 961 m²1
Declaration prealable sept. 2024

2

4 logements1
Permis de construire août 2024

2

1 logement1