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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

113 kWh/m²/an

AGES

4 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle IV482

Contenance829 m²

Préfixe000

SectionIV

Numéro482

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476034. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Diables Bleus

Revenus

19 670 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 581 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

71%Locataires

22%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,0%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur32

ZOU ! Proximité10

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

BischoffsheimLignes d'Azur104 m

PapyrusLignes d'Azur192 m

RiquierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER202 m

Nice RiquierZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER202 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

71 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

75 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

79 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

114 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

134 m

Historique des ventes à cette adresse

35ventes

-73,9% évolution globale

147 439 €prix moyen

2025

29 500 €

-78,9% Vente actuelle

2025

140 000 €

5 000 EUR/m² +6,1%

2025

132 000 €

4 400 EUR/m² -51,5%

2024

272 000 €

5 913 EUR/m² +101,5%

2024

135 000 €

5 625 EUR/m² +487,0%

2024

23 000 €

-8,7%

2024

25 200 €

-12,5%

2024

28 800 €

-82,0%

2024

160 377 €

3 486 EUR/m² -11,1%

2024

180 500 €

2 735 EUR/m² +33,7%

2023

135 000 €

4 355 EUR/m² -52,6%

2023

285 000 €

4 130 EUR/m² +97,9%

2022

144 000 €

5 538 EUR/m² -41,7%

2022

247 000 €

4 491 EUR/m² +751,7%

2022

29 000 €

-80,7%

2021

150 000 €

5 769 EUR/m² +20,0%

2021

125 000 €

4 167 EUR/m² -13,8%

2021

145 000 €

5 370 EUR/m² +11,5%

2021

130 000 €

2 826 EUR/m² -71,1%

2020

450 000 €

6 164 EUR/m² +73,4%

2020

259 500 €

3 655 EUR/m² +23,6%

2020

210 000 €

3 621 EUR/m² +6,1%

2019

198 000 €

4 304 EUR/m² +4,2%

2019

190 000 €

3 455 EUR/m² +6,1%

2019

179 000 €

2 521 EUR/m² +35,6%

2019

132 000 €

5 077 EUR/m² +26,9%

2018

104 000 €

3 467 EUR/m² -35,8%

2018

162 000 €

2 282 EUR/m² +113,2%

2018

76 000 €

3 304 EUR/m² -48,3%

2016

147 000 €

3 868 EUR/m² -3,9%

2016

153 000 €

2 638 EUR/m² +53,0%

2015

100 000 €

3 846 EUR/m² +14,9%

2015

87 000 €

3 783 EUR/m² +4,2%

2014

83 500 €

3 093 EUR/m² -26,1%

2014

113 000 €

4 346 EUR/m²

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