UNE MAISON 2 pièces — 64 000 €

11 RUE DE MILVIN 85290 SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE
Vendu le 17 décembre 2025
1 684 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²1 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 165 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle AE183
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476017. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Laurent-sur-Sèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
14%Cadres
Population active1 632
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-sur-S�vre (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
165 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
205 observations
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 330 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-sur-Sèvre

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)2

Arrêts les plus proches

PLACE CLEMENCEAU ABRIBUSTrema (Agglo2B)181 m
PLACE CLEMENCEAU ABRIBUSTrema (Agglo2B)181 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D752ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m
🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m
🚗
Départementale D752Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-8,6% évolution globale
67 000 €prix moyen
2025
64 000 €
1 684 EUR/m² -8,6% Vente actuelle
2022
70 000 €
1 000 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (94)

Services publics31 · 62 m
Sport/Loisirs20 · 15 m
Santé17 · 132 m
Commerces16 · 29 m
Enseignement8 · 148 m
Tourisme2 · 783 m

Écoles (5)

Ecole
école primaire privée montfort126 m · Privé
Collège
Collège Saint-Gabriel Saint-Michel159 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Gabriel Saint-Michel159 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique Saint-Gabriel Saint-Michel159 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean de La Fontaine311 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE

190permis récents
275logements autorisés
20 178 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement229 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement92 m²1