UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
2 RUE DU GUE DU MARCHAND 87570 RILHAC RANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain949 m²
Prix/m²1 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR84
Contenance949 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475889. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Rilhac-Rancon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Rilhac-Rancon (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 1 426 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rilhac-Rancon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)26
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Le PérouSTCLM (Limoges Métropole)71 m
Le PérouSTCLM (Limoges Métropole)95 m
C. CorotSTCLM (Limoges Métropole)167 m
C. CorotSTCLM (Limoges Métropole)177 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D914Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
1 636 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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