ACTIVITE — 208 820 €

5016 RTE DE LA ROCHELLE 79000 BESSINES
Vendu le 18 décembre 2025
278 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 820 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface750 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM437
Contenance42 647 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro437

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475736. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bessines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
29%Cadres
Population active890
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bessines (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
49,35%
Loyer estimé : 8 588 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bessines

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)29
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

IRISTanlib (Niort)252 m
IRISTanlib (Niort)260 m
IRISTanlib (Niort)268 m
MudeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix271 m
MudeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix271 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D611Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m
🚗
Départementale D611Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m
🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m
🚗
Départementale D611Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m
🚗
Départementale D611Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-89,1% évolution globale
556 982 €prix moyen
2025
208 820 €
278 EUR/m² +20 881 900,0% Vente actuelle
2025
1 €
-100,0%
2021
1 100 000 €
1 279 EUR/m² +714,8%
2020
135 000 €
1 901 EUR/m² -53,4%
2019
290 000 €
1 283 EUR/m² -3,3%
2018
300 000 €
1 667 EUR/m² -68,4%
2016
950 000 €
+123,0%
2015
426 000 €
+77,5%
2015
240 000 €
-87,5%
2014
1 920 000 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Emile Zola1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BESSINES

150permis récents
194logements autorisés
23 047 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

41 logements2 748 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement174 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement154 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement261 m²1