ACTIVITE — 360 000 €

27 RUE HENRI PLUYAUD 23300 LA SOUTERRAINE
Vendu le 10 décembre 2025
918 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface392 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 715 m²
Prix/m²918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 171 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle CV575
Contenance1 715 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro575

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475704. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

19 900 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,0%Chômage
12%Cadres
Population active940
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Souterraine (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
1019 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
204 observations
📈Rendement locatif brut
11,58%
Loyer estimé : 3 473 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Souterraine

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Cars Régionaux 23 - Creuse4

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La SouterraineSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault438 m
Gare SNCF Quais BusCars Régionaux 23 - Creuse441 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D912A1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m
🚗
Départementale D912A1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m
🚗
Départementale D912A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m
🚗
Départementale D912A1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m
🚗
Départementale D912A1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
918 EUR/m²Vente actuelle

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152logements autorisés
13 470 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

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1 logement102 m²1
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