UNE MAISON 8 pièces — 450 000 €
66 RUE DU MAL FOCH 59670 CASSEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 459 m²
Prix/m²2 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B971
Contenance815 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro971
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475449. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cassel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cassel (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,512,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 1 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cassel
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P130
Inglard9
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+87,5% évolution globale
274 000 €prix moyen
2025
450 000 €
2 744 EUR/m² +240,9% Vente actuelle 2019
132 000 €
1 553 EUR/m² -45,0% 2016
240 000 €
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53logements autorisés
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