UNE MAISON 4 pièces — 343 000 €
8 RUE NEUVE 59249 FROMELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 343 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain436 m²
Prix/m²2 858 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B505
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro505
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475193. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 559 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fromelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Fromelles (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,817,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 1 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fromelles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/06/1989 - 30/09/1992
Sécheresse01/01/1993 - 30/09/1996
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P28
ILEVIA5
RHDF-59-P13
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FROMELLES - MairieRHDF-59-P1201 m
FROMELLES - MairieRHDF-59-P1201 m
MairieILEVIA202 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
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