UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

28 RTE D ORLEANS 45170 SAINT-LYE-LA-FORET
Vendu le 30 décembre 2025
1 324 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²1 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN392
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro392

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475168. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Lyé-la-Forêt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
14%Cadres
Population active645
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Ly�-la-For�t (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,0 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
9,14%
Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Lyé-la-Forêt

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1992

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4131 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4133 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4136 m
Rue NeuveRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41419 m
Rue NeuveRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41439 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
578 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
446 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
468 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
552 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 324 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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Sport/Loisirs4 · 71 m
Commerces2 · 112 m
Enseignement1 · 437 m
Santé1 · 121 m
Transports1 · 447 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire96 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LYE-LA-FORET

101permis récents
114logements autorisés
11 819 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
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1

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