BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 100 000 €

64 RUE GRANDE 23160 AZERABLES
Vendu le 21 novembre 2025
575 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface174 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 463 m²
Prix/m²575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 193 kWh/m²/an
DGES
 42 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AA32
Contenance1 585 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474731. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Azerables

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
5%Cadres
Population active261
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Azerables (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
18,08%
Loyer estimé : 1 507 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Azerables

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
575 EUR/m²Vente actuelle

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