ACTIVITE — 284 000 €

50 BD DE METZ 59000 LILLE
Vendu le 17 décembre 2025
1 552 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface183 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 276 kWh/m²/an
EGES
 60 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle IP142
Contenance2 531 m²
Préfixe000
SectionIP
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474677. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Concorde 2

Revenus

11 390 EUR Revenu médian annuel
75,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

1% Propriétaires
99%Locataires
94%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
40,1%Chômage
5%Cadres
Population active544
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
12,19%
Loyer estimé : 2 884 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

ILEVIA46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-59-P12

Arrêts les plus proches

Boulevard De MetzILEVIA34 m
Boulevard De MetzILEVIA101 m
RenoirILEVIA330 m
RenoirILEVIA379 m
MontebelloILEVIA452 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m
🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
268 m
🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
315 m
🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 2 chaussées, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
537 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-68,2% évolution globale
271 191 €prix moyen
2025
284 000 €
1 552 EUR/m² +192,8% Vente actuelle
2025
97 000 €
1 672 EUR/m² -56,4%
2024
222 600 €
3 180 EUR/m² +381,8%
2024
46 200 €
1 848 EUR/m² -91,3%
2024
530 000 €
1 541 EUR/m² +244,2%
2023
154 000 €
2 232 EUR/m² -27,4%
2023
212 100 €
2 121 EUR/m² +118,2%
2022
97 200 €
1 246 EUR/m² -86,8%
2022
735 000 €
679 EUR/m² +145,0%
2021
300 000 €
528 EUR/m² -1,6%
2016
305 000 €
1 201 EUR/m²

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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