ACTIVITE — 3 635 000 €
3429 AV JULIEN PANCHOT 66000 PERPIGNAN
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Vendu 3 635 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 925 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 278 m²
Prix/m²1 888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle HY1385
Contenance3 278 m²
Préfixe000
SectionHY
Numéro1385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474328. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Mailloles
Revenus
17 600 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
5 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 23 447 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Sankéo34
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Mas BedosSankéo210 m
Mas BedosSankéo210 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
204 m 🚗
Départementale D900ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,2% évolution globale
3 985 808 €prix moyen
2025
3 635 000 €
1 888 EUR/m² -16,2% Vente actuelle 2014
4 336 616 €
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Tourisme3 · 82 m
Écoles (2)
Lycée
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Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
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