Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 300 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 939 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR99

Contenance1 246 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474270. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 344 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -32,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

25 140 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

4 428 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

36%Locataires

18%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Taillan-M�doc (2025)

14,5 EUR/m²/mois

12,017,4 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

10,117,5 EUR/m²

5,90%

Loyer estimé : 882 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Taillan-Médoc

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

TBM20

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

PexottoTBM54 m

Mairie du Taillan MédocTBM324 m

Mairie du Taillan MédocTBM353 m

Mairie du Taillan MédocCars Régionaux 33 - Gironde358 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

421 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

324 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

726 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes

+41,7% évolution globale

150 204 €prix moyen

2025

179 300 €

2 939 EUR/m² +99,2% Vente actuelle

2025

90 000 €

2 368 EUR/m² -27,4%

2024

123 950 €

3 262 EUR/m² -23,0%

2022

161 000 €

4 237 EUR/m² +15,8%

2022

139 000 €

3 390 EUR/m² -31,4%

2022

202 500 €

3 320 EUR/m² +19,1%

2022

170 000 €

3 036 EUR/m² -7,1%

2021

183 000 €

3 000 EUR/m² +26,2%

2021

145 000 €

3 816 EUR/m² -4,1%

2020

151 200 €

3 979 EUR/m² 0,0%

2020

151 200 €

3 688 EUR/m² +16,3%

2018

130 000 €

3 421 EUR/m² +2,8%

2016

126 500 €

2 259 EUR/m²

Biens comparables

76%

UN APPARTEMENT · 3p

265 000 €

4 344 EUR/m²843 m2024

61 m²

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