DES MAISONS 5 pièces — 130 000 €

5094 BALAGUIER SUR RANCE 12380 BALAGUIER-SUR-RANCE
Vendu le 31 janvier 2025
1 083 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 007 m²
Prix/m²1 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB247
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro247

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474242. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Balaguier-sur-Rance

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

89 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,6%Chômage
0%Cadres
Population active38
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Balaguier-sur-Rance (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,310,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,47%
Loyer estimé : 918 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Balaguier-sur-Rance

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
257 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
260 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
346 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
366 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+225,0% évolution globale
90 667 €prix moyen
2025
130 000 €
1 083 EUR/m² +27,5% Vente actuelle
2020
102 000 €
850 EUR/m² +155,0%
2019
40 000 €
870 EUR/m²

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