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Caractéristiques

Surface36 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²0 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

330 kWh/m²/an

CGES

19 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle KV149

Contenance227 m²

Préfixe000

SectionKV

Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474204. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier France-Negresco

Revenus

19 830 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,40Indice de Gini

Population

1 396 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

52%Locataires

0%HLM

20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,3%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

882 576,00%

Loyer estimé : 735 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur41

ZOU ! Proximité9

Arrêts les plus proches

Congrès / PromenadeLignes d'Azur188 m

GrimaldiLignes d'Azur219 m

Congrès / PromenadeLignes d'Azur232 m

Congrès / JoffreLignes d'Azur237 m

RivoliLignes d'Azur238 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

194 m

🚗

Route nommée - Promenade des AnglaisRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

374 m

🚗

Route nommée - Promenade des AnglaisRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

387 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

218 m

Historique des ventes à cette adresse

35ventes

-100,0% évolution globale

330 947 €prix moyen

2025

1 €

0 EUR/m² -100,0% Vente actuelle

2025

6 000 €

51 EUR/m² -96,4%

2024

169 000 €

4 225 EUR/m² -86,1%

2024

1 220 000 €

10 427 EUR/m² +151,5%

2024

485 000 €

7 132 EUR/m² +15,5%

2023

420 000 €

5 753 EUR/m² -40,4%

2023

705 000 €

6 026 EUR/m² +139,0%

2023

295 000 €

7 375 EUR/m² +1,7%

2022

290 000 €

15 263 EUR/m² +70,6%

2022

170 000 €

3 953 EUR/m² -51,8%

2022

353 000 €

5 043 EUR/m² -19,2%

2022

437 000 €

6 426 EUR/m² +90,0%

2021

230 000 €

3 485 EUR/m² -60,0%

2021

575 000 €

6 609 EUR/m² +310,7%

2021

140 000 €

1 687 EUR/m² -77,6%

2020

625 000 €

6 250 EUR/m² +135,8%

2019

265 000 €

6 625 EUR/m² -0,4%

2019

266 000 €

3 912 EUR/m² -55,9%

2019

603 640 €

4 163 EUR/m² +37,2%

2019

440 000 €

4 400 EUR/m² -41,7%

2019

754 500 €

6 449 EUR/m² +47,7%

2019

511 000 €

4 368 EUR/m² +54,8%

2018

330 000 €

4 714 EUR/m² +13,8%

2018

290 000 €

3 867 EUR/m² +300,0%

2018

72 500 €

7 250 EUR/m² -81,0%

2017

382 000 €

3 265 EUR/m² -22,0%

2017

490 000 €

5 632 EUR/m² +216,1%

2017

155 000 €

3 100 EUR/m² +5,1%

2017

147 500 €

12 292 EUR/m² +4 816,7%

2016

3 000 €

34 EUR/m² -97,6%

2016

126 000 €

3 150 EUR/m² +215,0%

2015

40 000 €

1 250 EUR/m² -86,7%

2015

300 000 €

3 448 EUR/m² +76,5%

2015

170 000 €

5 667 EUR/m² +45,3%

2014

117 000 €

9 750 EUR/m²

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