ACTIVITE — 132 500 €
560 AV ELOI DUCOM 40000 MONT-DE-MARSAN
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Vendu 132 500 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AM222
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474099. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Crouste
Revenus
20 510 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)39
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)5
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Petit BousquetMOVIMA (Mont de Marsan)150 m
Petit BousquetMOVIMA (Mont de Marsan)158 m
Maison du HandicapMOVIMA (Mont de Marsan)263 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+1,9% évolution globale
108 417 €prix moyen
2025
132 500 €
1 978 EUR/m² -12,8% Vente actuelle 2025
152 000 €
2 576 EUR/m² +14,3% 2025
133 000 €
2 180 EUR/m² +15,7% 2025
115 000 €
2 556 EUR/m² -12,9% 2021
132 000 €
2 237 EUR/m² +37,5% 2021
96 000 €
2 043 EUR/m² -20,0% 2021
120 000 €
2 000 EUR/m² +757,1% 2021
14 000 €
-85,3% 2020
95 000 €
1 827 EUR/m² -13,6% 2019
110 000 €
1 392 EUR/m² +31,7% 2019
83 500 €
1 777 EUR/m² -8,2% 2018
91 000 €
2 022 EUR/m² -17,3% 2018
110 000 €
1 803 EUR/m² +6,8% 2017
103 000 €
1 537 EUR/m² +4,0% 2016
99 000 €
2 250 EUR/m² -4,3% 2016
103 500 €
1 697 EUR/m² -21,6% 2015
132 000 €
1 671 EUR/m² +1,5% 2014
130 000 €
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